آیا میتوان آخرین وضعیت سند ملک را بهصورت آنلاین استعلام کرد؟ برای این کار به چه سایتی باید مراجعه کنیم؟ برای استعلام سند ملک آنلاین با SAE22 همراه باشید !
همیاب 24 چیست ؟ ردیابی گوشی سرقتی و پیدا کردن گوشی مقودی گم شده
اگر نیاز دارید که بعد از خرید ملک مطمئن شوید که سند به نام شما ثبت شده است یا خیر، میتوانید به سادگی آخرین وضعیت آن را استعلام کنید. استعلام سند شرایط ثبت ملک و وضعیت سند را نشان میدهد. اگر سند در رهن بانک باشد، چند مالک داشته باشد، از نظر حقوقی شرایط خاصی داشته باشد با استعلام میتوان مطلع شد و در مورد آن تصمیم بهتری گرفت. بهطور کلی مالک برای انتقال ملک نیاز به استعلام سند ملکی دارد.
استعلام سند ملک با دو روش مراجعه حضوری و آنلاین انجام میشود. در روش حضوری باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و کد ملی خود را ارائه دهید تا استعلام انجام شود. اما راه سریعتر این است که از طریق سایت این سازمان استعلام کنید.
سامانه استعلام الکترونیکی ملک
معاملات ملک و خریداری کردن یک ملک مسکونی یا تجاری، نگرانی های خاص خودش را دارد. از آنجایی که ممکن است افراد بدون اطلاعات قبلی، یک سند تک برگی را بعد از خریداری کردن یک ملک دریافت کنند؛ اما ندانند که این سند تک برگی دارای اعتبار هست یا خیر؟
خوشبختانه با روش های مختلفی که برای پیگیری سند ملک و استعلام این سند روی کار آمده است، افراد می توانند با کمک کد پیگیری یا شناسه یکتای استعلام سند ملک اقدام به استعلام الکترونیکی سند ملک کنند. بنابراین، لازم است افرادی که دارای یک سند هستند برای جلوگیری از هرگونه اشتباه قانونی و یا کلاه برداری، به سامانه استعلام الکترونیکی ملک که همان سامانه ثبت اسناد و املاک کشور است مراجعه کنند و از طریق روشی که در ادامه ذکر می شود اعتبار سند ملک خود را بررسی نمایند.
البت به غیر از روش الکترونیکی برای استعلام سند ملک ، روش های دیگری مانند مراجعه حضوری به دفاتر ثبت اسناد و ارائه سند ملک وجود دارد. در این روش افراد می توانند به صورت حضوری به یکی از مراکز ثبت اسناد مراجعه کنند و مراحل مربوط به استعلام سند ملک خود را به صورت حضوری انجام دهند.
با توجه به اینکه در حال حاضر استعلام الکترونیکی ملک بیشتر مد نظر مردم کشور عزیز ایران می باشد؛ در ادامه این مقاله قصد داریم شما را با روشی که با کمک آن می توان از وضعیت صدور سند و اعتبار سند ملک با خبر شد، آشنا کنیم.
استعلام الکترونیکی ملک با کد ملی
در سامانه استعلام الکترونیکی ملک با کمک بارکد و شناسه ۱۸ رقمی ملک میتوانید از آخرین وضعیت ملک مطلع شوید. اگر این کد را فراموش کردهاید، درواقع همان کدی است که در بخش بالای سند ملک شما نوشته شده است.
استعلام سند جزو اطلاعات خصوصی است بنابراین فقط مالک و صاحب سند میتواند وضعیت آن را با در دست داشتن کد ملی به صورت حضوری استعلام کند. اما بعضی از اطلاعات دیگر اسناد را میتوان بهصورت آنلاین استعلام کرد. از جمله آنها استعلام آخرین وضعیت سند است که برای این منظور ابتدا باید وارد سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شوید.
در نوار بالای صفحه از بخش خدمات الکترونیک، گزینه پیگیری استعلام الکترونیک ملک را انتخاب کنید. به این ترتیب وارد سامانه ثبت من میشوید.
استعلام سند ملک آنلاین
سامانه ثبت من برای دسترسی یکپارچه متقاضیان به تمامی خدمات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راهاندازی شده است. در این سامانه خدماتی در زمینه ملک، مالکیت معنوی، اسناد رسمی، ازدواج و طلاق، ثبت شرکتها، اجرای اسناد رسمی و خدماتی از این دست در دسترس کاربران است. این سامانه همچنین یکی از راههای استعلام آنلاین ممنوعالخروجی است.
برای استفاده از خدمات این سامانه باید ثبت نام کنید و وارد حساب کاربری خود شوید. در صفحهی اصلی گزینه ورود را انتخاب و اگر حساب کاربری ندارید ابتدا ثبت نام کنید.
برای ایجاد حساب کاربری اطلاعات کد ملی، تاریخ تولد و شماره همراه به نام خودتان نیاز دارید. پس از ثبت نام برای ورود به سامانه میتوانید با کد ملی و رمز یکبارمصرف که به تلفن همراهتان ارسال میشود وارد شوید.
حالا اگر میخواهید وضعیت سند خود را استعلام و پیگیری کنید در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور گزینه پیگیری استعلام الکترونیکی ملک را انتخاب کنید و در سامانه ثبت من شناسه یکتای استعلام را که کدی ۱۸ رقمی است وارد و روی گزینه ارسال کلیک کنید تا از وضعیت ملک خود مطلع شوید.
کدی که در این مرحله وارد میکنید همان کد رهگیری است که هنگام انجام کارهای ثبتی ملک دریافت کردهاید.
همچنین اگر میخواهید از اصالت سند مطمئن شوید، در پیشخوان خدمات من گزینه املاک و کاداستر را انتخاب و سپس روی گزینه تصدیق اصالت سند کلیک کنید. در صفحه جدید باید استان، واحد ثبتی، کد ملی، نوع سند و شماره دفتر املاک را وارد کرده و گزینه بررسی را کلیک کنید.
به این ترتیب شما میتوانید اصالت استعلامات صادرشده از سوی دفاتر اسناد رسمی را تصدیق کنید.
استعلام سند ملک بین ۳۰ تا ۴۵ روز اعتبار دارد، پس زمانی برای دریافت آن اقدام کنید که در حال انتقال سند هستید. همانطور که توضیح دادیم استعلام سند ملک یا پیگیری آخرین وضعیت سند به شکل آنلاین هم ممکن است اما توصیه میشود برای اطمینان بیشتر راه مراجعه حضوری را انتخاب کنید؛ زیرا ممکن است نتیجه استعلام آنلاین چندان قابل اعتماد یا کامل نباشد.
روش حضوری برای پیگیری سند ملک
در این روش افراد می توانند با در دست داشتن مدارک شناسایی معتبر به یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی داخل کشور مراجعه کنند و با ارائه این مدارک از وضعیت اسنادی که به اسم آن ها ثبت شده است، مطلع شوند.
دقت کنید که پیگیری سند ملک با کد ملی تنها با مراجعه حضوری امکان پذیر است و افراد باید با مدارک معتبر شناسایی خود به یکی از مراکز ذکر شده مراجعه کنند و مراحل استعلام خود را انجام دهند. لازم به ذکر است که در این روش استعلام همه پلاک های ثبتی به اسم فرد نمایش داده می شود.
روش غیر حضوری برای پیگیری سند ملک
پیگیری سند ملک در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انجام می شود. این سایت به آدرس ssaa.ir راه اندازی شده است و بسیاری از خدمات مربوط به سندهای مالکیت در سراسر کشور را ارائه می کند.
افرادی که دارای یک سند هستند، می توانند با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس اینترنتی ssaa.ir مراحل مربوط به استعلام وضعیت صدور و پیگیری سند ملک را انجام دهند. استعلام سند ملک از طریق سامانه های مختلفی در این سایت انجام می شود و افرادی می توانند با کمک این سامانه ها از وضعیت صدور و اعتبار سند خود مطلع شوند که دارای اطلاعات خاصی مانند کد پیگیری، شناسه ملک و یا شناسه یکتای استعلام ملک باشند.
در ادامه این مقاله روش های مختلفی که با کمک آن ها می توان یک استعلام سند ملک الکترونیکی انجام داد را ذکر خواهیم کرد.
شناسه یکتای استعلام ملک چیست؟
یکی از روش هایی که با کمک آن می توان از وضعیت اعتبار سندهای ملک آگاه شد، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. این سامانه خدمات مختلفی را در رابطه ثبت اسناد ارائه می دهد، اما باید بدانید که برای مراجعه و استفاده از روش استعلام سند ملک به صورت الکترونیکی باید دارای اطلاعاتی باشید که یکی از این اطلاعات شناسه یکتای استعلام ملک می باشد. در ادامه روش استعلام گرفتن با این کد را به شما ذکر می کنیم؛ اما الان می خواهیم بدانیم که شناسه یکتای استعلام ملک چیست و چگونه می توان آن را تهیه کرد؟
زمانی که شما یک سندی را دریافت می کنید و مراحل مربوط به سند ثبت در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور را انجام می دهید، یک کدی را به عنوان کد رهگیری دریافت می کنید که همان کد یکتای استعلام ملک می باشد. دقت کنید که این کد مختص هر فرد صادر می شود و با فرد دیگری متفاوت می باشد. کد استعلام یکتای استعلام سند ملک یک کد ۱۸ رقمی می باشد که افراد با کمک آن می توانند از آخرین وضعیت و اعتبار سند ملک خود مطلع شوند.
در ادامه مقاله با ما همراه باشید تا روش استفاده از این کد ۱۸ رقمی برای استعلام سند ملک را به شما توضیح دهیم.
نحوه استعلام سند ملک
تا اینجا متوجه شدیم که کد ۱۸ رقمی یا شناسه یکتای استعلام سند ملک چیست و چگونه می توان آن را دریافت کرد. حال افرادی که دارای کد ۱۸ رقمی یا همان شناسه یکتای استعلام سند ملک هستند، می توانند با کمک سامانه استعلام الکترونیکی ملک از آخرین وضعیت سند خود مطلع شوند و از طرف دیگر وضعیت اعتبار سند خود را بررسی نمایند.
برای این کار لازم است که افراد طبق مراحل زیر وارد سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شوند و از طریق گزینه مربوط به این گونه استعلام، استعلام سند ملک خود را از طریق شناسه یکتای استعلام ملک را انجام دهند:
- ابتدا یکی از مرورگرهای سیستم عامل اندروید یا ویندوز خود را باز کنید. بهتر است برای پیگیری سند ملک از مرورگر کروم یا فایرفاکس استفاده کنید.
- سپس، در فیلد جستجوی گوگل سایت سازمان ثبت املاک و اسناد کشور را جستجو کنید.
- اولین سایتی که گوگل برای شما جستجو می کند، همان سایت اصلی سازمان ثبت املاک و اسناد کشور به آدرس ssaa.ir می باشد. روی آن کلیک کنید تا وارد سایت شوید.
- در مرحله بعدی لازم است که از تب های موجود در بالای سایت روی گزینه میز خدمات الکترونیک کلیک کنید و در نهایت بر روی گزینه پیگیری استعلام الکترونیک ملک کلیک کنید.
- در مرحله آخر کافیست شناسه ۱۸ رقمی استعلام سند ملک را در کادر مربوط به آن وارد نمایید. سپس، جمع دو عددی که در تصویر نشان داده شده است را در کادر روبروی آن تایپ کنید و در نهایت بر روی گزینه ارسال کلیک کنید.
- بعد از چند لحظه سامانه پیگیری مربوط به سند شما را انجام می دهد و اطلاعات مورد نیاز به شما نمایش داده می شود.